律師咨詢網在線服務熱線:400-668-6166400-668-6166
返回首頁 |
手機站 |
律師黃頁 | 微辦案APP
刑事法律常識
公司法律常識
民事法律常識
民事法律常識
經濟法律常識
非訴訟法律常識
涉外法律常識

抵押物和質押物有何區別?抵押物在抵押期間能賣出?

發布時間:2019-11-07 17:20:13 瀏覽:0
  根據法律規定,債務人對債權進行保證的形式很多。有擔保人以及擔保物等等。如債務人可以向債權人提供認定的抵押物,債權人設立抵押物權后,就可以進行借貸活動。抵押物可以是動產或不動產,但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。那么,抵押物和質押物有何區別?抵押物在抵押期間能賣出?下面跟大律師網小編一起去看看吧。

抵押物和質押物有何區別?

  質押物和抵押物的根本區別在于是否轉移擔保財產的占有。

  抵押不轉移對抵押物的占管形態,仍由抵押人負責抵押物的保管;質押改變了質押物的占管形態,由質權人負責對質押物進行保管。 一般來說,抵押物毀損或價值減少,由抵押人承擔責任,質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。

  債權人對抵押物不具有直接處置權,需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決后完成抵押物的處置;對質押物的處置不需要經過協商或法院判決,超過合同規定的時間質權人就可以處置。質押貸款與抵押貸款,道理是一樣的。

抵押物在抵押期間能賣出?

  抵押物是不可以買賣的,在征得抵押權人同意并另行提供擔保,并同時告知受讓人的,或于抵押權人協商簽署協議同意用買賣房款償還債務并告知受讓人的可以。否則轉讓行為無效(也就是沒有征得抵押權人同意,或雖征得抵押權人同意但沒有告知受讓人的)。《中華人民共和國擔保法》第四十九條 抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

  轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。

  抵押人轉讓抵押物所得的價款,應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

  以上就是大律師網小編為大家整理的“抵押物和質押物有何區別?抵押物在抵押期間能賣出?”的相關內容,歡迎大家查閱了解,如果您對相關內容存在疑問,歡迎到大律師網找專業律師咨詢了解!

在線咨詢
找律師

*上萬名律師在線權威解答

*上萬名律師在線權威解答

全國免費咨詢熱線

400-668-6166

公眾號 手機站
公眾號 - 大律師網(Maxlaw.cn) 手機站 - 大律師網(Maxlaw.cn)
聯系我們
地 址:廈門市軟件園二期望海路19號樓之一4樓
增值電信業務經營許可證B2-20150091 Copyright © 2008-2020 大律師網 版權所有
法律顧問:上海錦天城(廈門)律師事務所 | 國家信息產業部備案: 閩ICP備08005907號 | 閩公網安備 35020302001683號
福彩双色球最新走势图